4 Rue Tolain, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tolain, affiche un prix moyen de 9 451 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°3 et de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 4 Rue Tolain, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charonne 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 87 parkings - 939 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 455 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 51 mètres
- - E.E.PU Yvonne Hagnauer 40 rue des Pyrénées à 167 mètres
Ventes au 4 Rue Tolain
Les 6 ventes au 4 Rue Tolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tolain dans son marché local
Prix du 4 Rue Tolain par rapport à la voie
Sur Rue Tolain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 9 451 €/m², le 4 Rue Tolain se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tolain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tolain se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
