7 Rue Tolain, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tolain, affiche un prix moyen de 8 548 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 2.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Rue Tolain, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charonne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maraîchers - ligne 9 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Faure à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 486 mètres
- - E.M.PR LOUBAVITCH 17 rue de la Plaine à 82 mètres
- - E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne à 177 mètres
Ventes au 7 Rue Tolain
Les 2 ventes au 7 Rue Tolain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tolain dans son marché local
Prix du 7 Rue Tolain par rapport à la voie
Sur Rue Tolain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 7 Rue Tolain se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tolain par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tolain se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 24.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
