12 Rue Victor Letalle, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Letalle, affiche un prix moyen de 9 728 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°11 et de 0.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Victor Letalle, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 195 mètres
- - Collège Colette Besson à 45 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 135 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 107 mètres
- - E.P.PR HEIKHAL MENAHEM SINAI 110 boulevard de Ménilmontant à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Letalle
Les 9 ventes au 12 Rue Victor Letalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Letalle dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Letalle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Letalle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 718 €/m². Avec un prix moyen de 9 728 €/m², le 12 Rue Victor Letalle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Letalle par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Letalle se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
