8 Square de la Guyenne, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 404 €

de 5 720 € à 9 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square de la Guyenne, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 760 logements.

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À propos du 8 Square de la Guyenne, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charonne 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 760 logements - 6210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 210 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Ravel à 843 mètres
- E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 159 mètres
- E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square de la Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square de la Guyenne dans son marché local

Prix du 8 Square de la Guyenne par rapport à la voie

Sur Square de la Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 8 Square de la Guyenne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de la Guyenne par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square de la Guyenne se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Réglises, 75020 Paris 20e(7,758 €)

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,479 €)

Rue Mendelssohn, 75020 Paris 20e(7,463 €)

Square de la Gascogne, 75020 Paris 20e(6,855 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square de la Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de la Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.