2 Square Jules Chéret, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jules Chéret, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 418 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jules Chéret, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charonne 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 418 logements - 2978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 888 mètres
- - E.M.PU EUGENE REISZ G 2 rue Eugène Reisz à 123 mètres
- - E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jules Chéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jules Chéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jules Chéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jules Chéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jules Chéret dans son marché local
Prix du 2 Square Jules Chéret par rapport à la voie
Sur Square Jules Chéret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 196 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 2 Square Jules Chéret se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jules Chéret par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jules Chéret se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 36.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jules Chéret à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jules Chéret est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
