4 Villa Baumann, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Baumann, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Villa Baumann, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 396 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 926 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 196 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Baumann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Baumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Baumann, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Baumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Baumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Baumann dans son marché local
Prix du 4 Villa Baumann par rapport à la voie
Sur Villa Baumann, le prix moyen des maisons s'établit à 9 137 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 4 Villa Baumann se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Baumann par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Baumann se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et -49.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
