2 Villa des Falaises, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Falaises, affiche un prix moyen de 12 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa des Falaises, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 552 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 773 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 156 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Falaises, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Falaises dans son marché local
Prix du 2 Villa des Falaises par rapport à la voie
Sur Villa des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 12 937 €/m². Avec un prix moyen de 12 638 €/m², le 2 Villa des Falaises se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Falaises par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Falaises se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -31.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
