7 Villa des Falaises, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 191 €

de 8 680 € à 13 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Villa des Falaises, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 191 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Villa des Falaises, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 556 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 357 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4225 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 769 mètres
- E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 153 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Villa des Falaises

Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Villa des Falaises(12 200€)

9 Villa des Falaises(12 196€)

5 Villa des Falaises(12 558€)

11 Villa des Falaises(12 150€)

13 Villa des Falaises(12 179€)

15 Villa des Falaises(12 422€)

3 Villa des Falaises(12 157€)

64 a Rue de la Py(12 165€)

Prix du 7 Villa des Falaises dans son marché local

Prix du 7 Villa des Falaises par rapport à la voie

Sur Villa des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 12 395 €/m². Avec un prix moyen de 12 191 €/m², le 7 Villa des Falaises se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa des Falaises par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Falaises se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -10.04 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Py, 75020 Paris 20e(11,928 €)

Rue des Montiboeufs, 75020 Paris 20e(10,986 €)

Rue Le Bua, 75020 Paris 20e(12,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Villa des Falaises

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa des Falaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.