5 Villa des Falaises, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Falaises, affiche un prix moyen de 13 306 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Villa des Falaises, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Fargeau 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 562 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 764 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 158 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 173 mètres
Ventes au 5 Villa des Falaises
Une vente a été recensée au 5 Villa des Falaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Falaises, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Falaises dans son marché local
Prix du 5 Villa des Falaises par rapport à la voie
Sur Villa des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 12 937 €/m². Avec un prix moyen de 13 306 €/m², le 5 Villa des Falaises se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Falaises par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Falaises se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -27.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
