7 Villa des Lyanes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Lyanes, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 et de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 7 Villa des Lyanes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 518 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 642 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 910 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 354 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 296 mètres
Ventes au 7 Villa des Lyanes
Les 3 ventes au 7 Villa des Lyanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Lyanes dans son marché local
Prix du 7 Villa des Lyanes par rapport à la voie
Sur Villa des Lyanes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 320 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 7 Villa des Lyanes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Lyanes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
