Villa des Lyanes, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Lyanes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Lyanes dans son marché local
Prix Villa des Lyanes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Lyanes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Lyanes à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa des Lyanes est de 33.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Lyanes
Les ventes enregistrées Villa des Lyanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Lyanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 649 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 253 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4149 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 908 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 352 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Lyanes
Adresses Villa des Lyanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Lyanes, classées par tranches de numéros.
