12 Villa des Nymphéas, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Nymphéas, affiche un prix moyen de 8 998 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 et de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 19 locaux.
À propos du 12 Villa des Nymphéas, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 218 logements - 19 locaux - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 303 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1107 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 222 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 228 mètres
Ventes au 12 Villa des Nymphéas
Les 8 ventes au 12 Villa des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Nymphéas dans son marché local
Prix du 12 Villa des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Villa des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 998 €/m², le 12 Villa des Nymphéas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Nymphéas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa des Nymphéas se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
