3 Villa des Nymphéas, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Nymphéas, affiche un prix moyen de 8 850 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 19 locaux.
À propos du 3 Villa des Nymphéas, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Fargeau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 218 logements - 19 locaux - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 340 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1103 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 202 mètres
- - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Nymphéas dans son marché local
Prix du 3 Villa des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Villa des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 850 €/m², le 3 Villa des Nymphéas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Nymphéas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Nymphéas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
