12 Villa Gagliardini, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 785 €

de 5 823 € à 7 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Villa Gagliardini, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°9 et de 24.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 12 Villa Gagliardini, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard des Maussains à 251 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 143 mètres
- Collège Léon Gambetta à 634 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4854 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 1237 mètres
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 442 mètres
- E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Gagliardini

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Gagliardini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Villa Gagliardini(7 962€)

10 Villa Gagliardini(8 933€)

7 Villa Gagliardini(6 858€)

13 Passage des Tourelles(6 966€)

8 Passage des Tourelles(7 031€)

9 b Passage des Tourelles(7 285€)

3 Villa Hortense Dury-Vasselon(7 882€)

13 b Passage des Tourelles(7 466€)

Prix du 12 Villa Gagliardini dans son marché local

Prix du 12 Villa Gagliardini par rapport à la voie

Sur Villa Gagliardini, le prix moyen des appartements s'établit à 7 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 12 Villa Gagliardini se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Gagliardini par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Gagliardini se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Tourelles, 75020 Paris 20e(7,206 €)

Place de Flore, 75020 Paris 20e(7,586 €)

Rue de Belleville, 75020 Paris 20e(8,494 €)

Rue Haxo, 75020 Paris 20e(7,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Villa Gagliardini

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Gagliardini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.