2 Villa Stendhal, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 747 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 747 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 20 à 264 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 257 mètres
Ventes au 2 Villa Stendhal
Les 5 ventes au 2 Villa Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Stendhal dans son marché local
Prix du 2 Villa Stendhal par rapport à la voie
Sur Villa Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 2 Villa Stendhal se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Stendhal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Stendhal se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Stendhal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa Stendhal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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