4 Voie Ca/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Ca/20, affiche un prix moyen de 8 341 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie Ca/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 319 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 319 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 52 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Ca/20
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Ca/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Ca/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Ca/20, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ca/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ca/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Ca/20 dans son marché local
Prix du 4 Voie Ca/20 par rapport à la voie
Sur Voie Ca/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 8 341 €/m², le 4 Voie Ca/20 se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Ca/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie Ca/20 se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie Ca/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Voie Ca/20 est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
