1 Voie Cd/20, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Cd/20, affiche un prix moyen de 8 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie Cd/20, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 710 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 832 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 273 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Cd/20
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Cd/20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Cd/20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Cd/20, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Cd/20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Cd/20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Cd/20 dans son marché local
Prix du 1 Voie Cd/20 par rapport à la voie
Sur Voie Cd/20, le prix moyen des appartements s'établit à 8 334 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 1 Voie Cd/20 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Cd/20 par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Cd/20 se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie Cd/20 à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Voie Cd/20 est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
