Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 105 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 648 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°107 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 351 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 472 €/m². Avec un prix moyen de 12 648 €/m², le 105 Boulevard de Sébastopol se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard de Sébastopol se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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