Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 750 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Sébastopol se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Sébastopol à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Sébastopol est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Sébastopol
Les ventes enregistrées Boulevard de Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 875 mètres
- - Collège privé Montessori à 425 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 425 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 232 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Sébastopol
Adresses Boulevard de Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Sébastopol, classées par tranches de numéros.
