Passage Lemoine, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Lemoine, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lemoine dans son marché local
Prix Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lemoine se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lemoine à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Lemoine est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lemoine
Les ventes enregistrées Passage Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 666 mètres
- - Collège privé Montessori à 169 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 169 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 482 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lemoine
Adresses Passage Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lemoine, classées par tranches de numéros.
