131 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 781 €

de 8 567 € à 12 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 781 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°133 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.

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À propos du 131 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 746 mètres
- Collège privé Montessori à 120 mètres
- Lycée général privé Montessori à 120 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 486 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Boulevard de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 Boulevard de Sébastopol(10 769€)

129 Boulevard de Sébastopol(9 772€)

135 Boulevard de Sébastopol(10 937€)

127 Boulevard de Sébastopol(9 127€)

137 Boulevard de Sébastopol(10 447€)

125 Boulevard de Sébastopol(9 873€)

3 s Passage Lemoine(10 325€)

2 Rue de Tracy(9 812€)

Prix du 131 Boulevard de Sébastopol dans son marché local

Prix du 131 Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 472 €/m². Avec un prix moyen de 9 781 €/m², le 131 Boulevard de Sébastopol se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard de Sébastopol se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse des Peintres, 75002 Paris 2e(11,641 €)

Passage Basfour, 75002 Paris 2e(11,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 131 Boulevard de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 131 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.