37 Boulevard des Capucines, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 095 €

de 10 173 € à 14 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 095 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Boulevard des Capucines, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaillon 2.
8 niveaux - 512 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Olympia à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 794 mètres
- Collège César Franck à 1208 mètres
- Ecole Terrade Paris Opéra à 62 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1514 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard des Capucines(12 114€)

35 Boulevard des Capucines(12 094€)

41 Boulevard des Capucines(12 122€)

43 Boulevard des Capucines(12 112€)

16 a Rue des Capucines(12 093€)

5 b Rue Volney(12 147€)

5 Rue Volney(12 254€)

7 Rue Volney(12 132€)

Prix du 37 Boulevard des Capucines dans son marché local

Prix du 37 Boulevard des Capucines par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 988 €/m². Avec un prix moyen de 12 095 €/m², le 37 Boulevard des Capucines se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard des Capucines par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard des Capucines se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Opéra, 75002 Paris 2e(13,055 €)

Boulevard des Italiens, 75002 Paris 2e(12,214 €)

Place de l'Opéra, 75002 Paris 2e(14,051 €)

Place Henri Salvador, 75002 Paris 2e(12,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.