12 Passage du Bourg l'Abbé, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 346 €

de 9 775 € à 12 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage du Bourg l'Abbé, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.

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À propos du 12 Passage du Bourg l'Abbé, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 712 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 787 mètres
- Collège privé Montessori à 330 mètres
- Lycée général privé Montessori à 330 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 161 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Bourg l'Abbé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Bourg l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Passage du Bourg l'Abbé(11 354€)

10 Passage du Bourg l'Abbé(11 354€)

14 Passage du Bourg l'Abbé(11 309€)

11 Passage du Bourg l'Abbé(11 527€)

15 Passage du Bourg l'Abbé(12 233€)

16 Passage du Bourg l'Abbé(11 318€)

9 Passage du Bourg l'Abbé(11 337€)

7 Passage du Bourg l'Abbé(11 323€)

Prix du 12 Passage du Bourg l'Abbé dans son marché local

Prix du 12 Passage du Bourg l'Abbé par rapport à la voie

Sur Passage du Bourg l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 11 579 €/m². Avec un prix moyen de 11 346 €/m², le 12 Passage du Bourg l'Abbé se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Bourg l'Abbé par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Bourg l'Abbé se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Rue de Palestro, 75002 Paris 2e(11,625 €)

Rue de Turbigo, 75002 Paris 2e(11,780 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage du Bourg l'Abbé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Bourg l'Abbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.