Rue Saint-Denis, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 112 adresses d'habitat collectif et 45 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Denis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Denis à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Denis est de 32.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 37.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint-Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 269 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 832 mètres
- - Collège privé Montessori à 431 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 431 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 188 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Denis
Adresses Rue Saint-Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Denis, classées par tranches de numéros.
