Rue Saint-Denis, 75002 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 053 €

de 6 931 € à 15 507 €

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 053 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 112 adresses d'habitat collectif et 45 à usage tertiaire.

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Prix Rue Saint-Denis dans son marché local

Prix Rue Saint-Denis par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Denis se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Impasse des Peintres, 75002 Paris 2e(11,641 €)

Historique des prix des appartements Rue Saint-Denis

Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 053 €/m². Il a progressé de 3.36 % sur un an et progressé 5.92 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 748 €	11 760 €	11 114 €	10 967 €	11 438 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Saint-Denis

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Denis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 832 mètres
- Collège privé Montessori à 431 mètres
- Lycée général privé Montessori à 431 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 188 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 141 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Denis

Rue Saint-Denis est située dans le quartier Bonne Nouvelle. Elle compte 9771 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Saint-Denis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Denis, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.