85 Passage du Caire, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 280 €

de 7 956 € à 13 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Passage du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Passage du Caire, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4.
3 niveaux - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 464 mètres
- Collège privé Montessori à 278 mètres
- Lycée général privé Montessori à 278 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 331 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Passage du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 85 Passage du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Passage du Caire(10 289€)

76 Passage du Caire(10 272€)

89 Passage du Caire(10 249€)

74 Passage du Caire(10 251€)

83 Passage du Caire(10 290€)

78 Passage du Caire(10 258€)

80 Passage du Caire(10 249€)

72 Passage du Caire(10 282€)

Prix du 85 Passage du Caire dans son marché local

Prix du 85 Passage du Caire par rapport à la voie

Sur Passage du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 583 €/m². Avec un prix moyen de 10 280 €/m², le 85 Passage du Caire se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Passage du Caire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Passage du Caire se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(11,831 €)

Place du Caire, 75002 Paris 2e(10,197 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(10,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Passage du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 85 Passage du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.