Passage du Grand Cerf, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Grand Cerf dans son marché local
Prix Passage du Grand Cerf par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Grand Cerf se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Grand Cerf à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Grand Cerf est de 33.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Grand Cerf
Les ventes enregistrées Passage du Grand Cerf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Grand Cerf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 721 mètres
- - Collège privé Montessori à 363 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 363 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 81 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Grand Cerf
Adresses Passage du Grand Cerf
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Grand Cerf, classées par tranches de numéros.
