Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 814 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°4 et de 12.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 44 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 44 locaux - 57 parkings - 2121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Les 3 ventes au 2 Passage du Grand Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 12 404 €/m². Avec un prix moyen de 10 814 €/m², le 2 Passage du Grand Cerf se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Grand Cerf se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Grand Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
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