2 Passage du Grand Cerf, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 10 804 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 44 locaux.
À propos du 2 Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 44 locaux - 57 parkings - 2121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 734 mètres
- - Collège privé Montessori à 350 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 350 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 99 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 132 mètres
Ventes au 2 Passage du Grand Cerf
Les 3 ventes au 2 Passage du Grand Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 2 Passage du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 12 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 804 €/m², le 2 Passage du Grand Cerf se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Grand Cerf par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Grand Cerf se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
