4 Passage Sainte-Foy, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 949 €

de 8 149 € à 11 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Sainte-Foy, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 949 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 1.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 11 locaux.

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À propos du 4 Passage Sainte-Foy, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 11 locaux - 611 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 24 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 596 mètres
- Collège privé Montessori à 176 mètres
- Lycée général privé Montessori à 176 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 419 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Sainte-Foy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Sainte-Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Sainte-Foy(9 961€)

3 Passage Sainte-Foy(10 061€)

2 Passage Sainte-Foy(9 724€)

1 Passage Sainte-Foy(9 701€)

20 Rue Sainte-Foy(10 589€)

18 Rue Sainte-Foy(10 882€)

271 a Rue Saint-Denis(11 041€)

22 Rue Sainte-Foy(10 551€)

Prix du 4 Passage Sainte-Foy dans son marché local

Prix du 4 Passage Sainte-Foy par rapport à la voie

Sur Passage Sainte-Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 930 €/m². Avec un prix moyen de 9 949 €/m², le 4 Passage Sainte-Foy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Sainte-Foy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Sainte-Foy se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e(11,426 €)

Rue de Tracy, 75002 Paris 2e(10,124 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(10,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Sainte-Foy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Sainte-Foy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.