5 Rue Chabanais, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 810 €

de 11 609 € à 16 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 810 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 3.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 178 mètres
- Collège César Franck à 595 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 256 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 909 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 123 mètres

Ventes au 5 Rue Chabanais

Les 3 ventes au 5 Rue Chabanais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

391 000 €(12 230 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.97 m²

5 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

30 juillet 2020

754 740 €(12 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.66 m²

5 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

7 juillet 2022

519 950 €(12 611 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.23 m²

5 Rue Chabanais, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chabanais(12 856€)

7 Rue Chabanais(13 337€)

3 Rue Chabanais(12 123€)

6 Rue Chabanais(12 704€)

8 Rue Chabanais(13 200€)

9 Rue Chabanais(14 081€)

2 Rue Chabanais(11 759€)

1 Rue Chabanais(12 625€)

Prix du 5 Rue Chabanais dans son marché local

Prix du 5 Rue Chabanais par rapport à la voie

Sur Rue Chabanais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 828 €/m². Avec un prix moyen de 12 810 €/m², le 5 Rue Chabanais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chabanais par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chabanais se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 25.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.