104 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 142 €

de 10 243 € à 11 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 142 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°113 et de 0.6 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 104 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 466 mètres
- Collège privé Montessori à 280 mètres
- Lycée général privé Montessori à 280 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 375 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Rue d'Aboukir(11 174€)

111 Rue d'Aboukir(11 209€)

109 Rue d'Aboukir(10 379€)

107 Rue d'Aboukir(10 409€)

127 Passage du Caire(10 599€)

129 Passage du Caire(11 417€)

125 Passage du Caire(10 244€)

1 Rue Saint-Philippe(11 658€)

Prix du 104 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 104 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 11 142 €/m², le 104 Rue d'Aboukir se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Aboukir se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 9.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(15,698 €)

Place des Victoires, 75002 Paris 2e(16,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.