104 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 11 731 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°111 et de 0.23 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
À propos du 104 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 466 mètres
- - Collège privé Montessori à 280 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 280 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 375 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 104 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 104 Rue d'Aboukir se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Aboukir se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
