117 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 13 223 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°119 et de 10.5 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 117 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 489 mètres
- - Collège privé Montessori à 268 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 268 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 409 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 136 mètres
Ventes au 117 Rue d'Aboukir
Les 7 ventes au 117 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue d'Aboukir, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 117 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 13 223 €/m², le 117 Rue d'Aboukir se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue d'Aboukir se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
