118 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°116 et de 17.4 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 118 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 531 mètres
- - Collège privé Montessori à 240 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 240 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 427 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 175 mètres
Ventes au 118 Rue d'Aboukir
Les 7 ventes au 118 Rue d'Aboukir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue d'Aboukir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue d'Aboukir, 207 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue d'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue d'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 118 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 12 009 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 118 Rue d'Aboukir se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue d'Aboukir se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 14.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
