87 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 352 €

de 8 814 € à 12 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 352 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°94 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 87 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Noisy à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 380 mètres
- Collège privé Montessori à 368 mètres
- Lycée général privé Montessori à 368 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 336 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue d'Aboukir(9 999€)

92 Rue d'Aboukir(11 363€)

96 Rue d'Aboukir(10 352€)

89 Rue d'Aboukir(10 557€)

85 Rue d'Aboukir(10 240€)

90 Rue d'Aboukir(11 085€)

88 Rue d'Aboukir(10 728€)

83 Rue d'Aboukir(10 683€)

Prix du 87 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 87 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 10 352 €/m², le 87 Rue d'Aboukir se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue d'Aboukir se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(15,698 €)

Place des Victoires, 75002 Paris 2e(16,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.