97 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 10 830 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°95 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
À propos du 97 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 409 mètres
- - Collège privé Montessori à 334 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 334 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 353 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 108 mètres
Ventes au 97 Rue d'Aboukir
Les 2 ventes au 97 Rue d'Aboukir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 97 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 830 €/m², le 97 Rue d'Aboukir se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue d'Aboukir se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
