3 Rue d'Alexandrie, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 480 €

de 9 528 € à 11 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 10.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 86 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 609 mètres
- Collège privé Montessori à 136 mètres
- Lycée général privé Montessori à 136 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 360 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alexandrie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alexandrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Alexandrie(10 494€)

5 Rue d'Alexandrie(11 650€)

2 Rue d'Alexandrie(10 464€)

1 Rue d'Alexandrie(11 648€)

6 Rue d'Alexandrie(11 442€)

12 Passage du Caire(13 370€)

14 Passage du Caire(13 350€)

10 Passage du Caire(13 403€)

Prix du 3 Rue d'Alexandrie dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alexandrie par rapport à la voie

Sur Rue d'Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 10 480 €/m², le 3 Rue d'Alexandrie se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alexandrie par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alexandrie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.