Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Rue d'Alexandrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Alexandrie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 7 Rue d'Alexandrie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alexandrie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alexandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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Villaret Immobilier - Aligre
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