34 Rue Dalayrac, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 290 €

de 8 943 € à 14 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 290 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°32 et de 1.5 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 298 mètres
- Collège César Franck à 712 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 242 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1024 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Dalayrac

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Dalayrac(11 129€)

30 Rue Dalayrac(11 123€)

28 Rue Dalayrac(11 118€)

40 Rue Dalayrac(11 310€)

26 Rue Dalayrac(11 115€)

13 Rue Dalayrac(11 135€)

15 Rue Dalayrac(11 244€)

11 Rue Dalayrac(11 101€)

Prix du 34 Rue Dalayrac dans son marché local

Prix du 34 Rue Dalayrac par rapport à la voie

Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 11 529 €/m². Avec un prix moyen de 11 290 €/m², le 34 Rue Dalayrac se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Dalayrac par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Dalayrac se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Choiseul, 75002 Paris 2e(12,200 €)

Rue Marsollier, 75002 Paris 2e(11,777 €)

Rue Méhul, 75002 Paris 2e(12,065 €)

Rue Monsigny, 75002 Paris 2e(12,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Dalayrac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Dalayrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.