6 Rue Dalayrac, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 13 132 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 291 mètres
- - Collège César Franck à 710 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 293 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1026 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 198 mètres
Ventes au 6 Rue Dalayrac
Une vente a été recensée au 6 Rue Dalayrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dalayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dalayrac, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dalayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dalayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 6 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 11 656 €/m². Avec un prix moyen de 13 132 €/m², le 6 Rue Dalayrac se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dalayrac par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dalayrac se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dalayrac à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dalayrac est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
