52 Rue de Cléry, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 558 €

de 8 987 € à 12 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Cléry, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 558 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.

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À propos du 52 Rue de Cléry, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Noisy à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 366 mètres
- Collège privé Montessori à 376 mètres
- Lycée général privé Montessori à 376 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 375 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cléry

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Cléry(10 490€)

35 Rue de Cléry(10 676€)

50 Rue de Cléry(11 431€)

54 Rue de Cléry(10 664€)

37 Rue de Cléry(11 320€)

31 Rue de Cléry(11 145€)

48 Rue de Cléry(11 355€)

56 Rue de Cléry(10 584€)

Prix du 52 Rue de Cléry dans son marché local

Prix du 52 Rue de Cléry par rapport à la voie

Sur Rue de Cléry, le prix moyen des appartements s'établit à 11 143 €/m². Avec un prix moyen de 10 558 €/m², le 52 Rue de Cléry se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Cléry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Cléry se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.32 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,344 €)

Place du Caire, 75002 Paris 2e(10,197 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Cléry

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Cléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.