8 Rue de Cléry, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 757 €

de 9 159 € à 15 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Cléry, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 757 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue de Cléry, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 167 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 276 mètres
- Collège César Franck à 239 mètres
- Lycée général privé Montessori à 582 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 383 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cléry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cléry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Cléry(13 127€)

11 Rue de Cléry(12 691€)

10 Rue de Cléry(12 150€)

13 Rue de Cléry(12 708€)

4 b Rue de Cléry(12 440€)

12 Rue de Cléry(12 112€)

9 Rue de Cléry(12 364€)

14 Rue de Cléry(12 140€)

Prix du 8 Rue de Cléry dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cléry par rapport à la voie

Sur Rue de Cléry, le prix moyen des appartements s'établit à 11 143 €/m². Avec un prix moyen de 12 757 €/m², le 8 Rue de Cléry se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cléry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Cléry se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 24.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,344 €)

Place du Caire, 75002 Paris 2e(10,197 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Cléry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.