104 Rue de Richelieu, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Richelieu, affiche un prix moyen de 11 578 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°97 et de 4.54 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 61 logements et 12 locaux.
À propos du 104 Rue de Richelieu, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 61 logements - 12 locaux - 112 parkings - 1484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 315 mètres
- - Collège César Franck à 723 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 248 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 937 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 364 mètres
Ventes au 104 Rue de Richelieu
Les 17 ventes au 104 Rue de Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Richelieu dans son marché local
Prix du 104 Rue de Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 12 008 €/m². Avec un prix moyen de 11 578 €/m², le 104 Rue de Richelieu se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Richelieu par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Richelieu se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
