Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Capucines, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 643 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°16 et de 4.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Gaillon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 18 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 12 345 €/m². Avec un prix moyen de 12 643 €/m², le 18 Rue des Capucines se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capucines se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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