9 Rue des Colonnes, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colonnes, affiche un prix moyen de 12 623 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Colonnes, 75002 Paris 2e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 306 mètres
- - Collège César Franck à 603 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 142 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 853 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Colonnes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colonnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 540 €/m². Avec un prix moyen de 12 623 €/m², le 9 Rue des Colonnes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colonnes par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Colonnes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 11.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Colonnes à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Colonnes est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
