32 Rue des Jeuneurs, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jeuneurs, affiche un prix moyen de 13 559 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°27 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mail 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 17 logements - 22 locaux - 836 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 85 mètres
- - Collège César Franck à 468 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 527 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 579 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jeuneurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jeuneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jeuneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Jeuneurs, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jeuneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jeuneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jeuneurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jeuneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Jeuneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 12 306 €/m². Avec un prix moyen de 13 559 €/m², le 32 Rue des Jeuneurs se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jeuneurs par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Jeuneurs se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Jeuneurs à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Jeuneurs est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
