21 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Carreaux, affiche un prix moyen de 12 750 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°19 et de 3.84 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 21 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 399 mètres
- - Collège César Franck à 287 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 414 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 251 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 33 mètres
Ventes au 21 Rue des Petits Carreaux
Les 8 ventes au 21 Rue des Petits Carreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Carreaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 218 €/m². Avec un prix moyen de 12 750 €/m², le 21 Rue des Petits Carreaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Carreaux par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Petits Carreaux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 12.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
