Rue Montorgueil, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montorgueil dans son marché local
Prix Rue Montorgueil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montorgueil se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montorgueil à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montorgueil est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montorgueil
Les ventes enregistrées Rue Montorgueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montorgueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 609 mètres
- - Collège César Franck à 191 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 538 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 161 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montorgueil
Adresses Rue Montorgueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montorgueil, classées par tranches de numéros.
