40 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Petits Carreaux, affiche un prix moyen de 13 139 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°45 et de 10.47 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 40 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 350 mètres
- - Collège César Franck à 391 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 399 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 348 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Petits Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Petits Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Petits Carreaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Petits Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 218 €/m². Avec un prix moyen de 13 139 €/m², le 40 Rue des Petits Carreaux se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Petits Carreaux par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Petits Carreaux se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
