Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 830 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°47 et de 2.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 45 Rue des Petits Carreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Petits Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 643 €/m². Avec un prix moyen de 11 830 €/m², le 45 Rue des Petits Carreaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Petits Carreaux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Petits Carreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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paris 75016
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COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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