3 Rue du Mail, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 12 935 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mail, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 15 logements - 17 locaux - 803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 199 mètres
- - Collège César Franck à 235 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 454 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 543 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 227 mètres
Ventes au 3 Rue du Mail
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 701 €/m². Avec un prix moyen de 12 935 €/m², le 3 Rue du Mail se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mail se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 13.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mail à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
