9 Rue du Mail, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 14 220 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 21.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mail, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 8 parkings - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 228 mètres
- - Collège César Franck à 220 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 461 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 521 mètres
- - E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 215 mètres
Ventes au 9 Rue du Mail
Les 2 ventes au 9 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 701 €/m². Avec un prix moyen de 14 220 €/m², le 9 Rue du Mail se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mail par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mail se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 25.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mail à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mail est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
